第二,即将推出新的保障房项目,计划五月开盘的 北城壹号项目,起价3688元/平再加上一些尾盘的促销,这几个消息在一周内展现出来误导了广大网友秦皇岛房价拐点来了吗?最起码目前来说房价基本稳定
南岭国际效果图
2014年是秦皇岛集中交房的一年,很多期项目也进入到清盘阶段,因此有些楼盘的确有打折、优惠等活动至于一些特殊的销售方式有项目本身的营销策略不带有普遍性
我们不掩饰,但必须要实事求是的真实的向网友们传达秦皇岛房产信息
秦皇岛房产信息3月19日讯3月15日,网络媒体上一条爆炸性消息开始不断被复制转载,直到今天依然转载中标题为“楼市降价风暴:秦皇岛六折卖楼 开发商陆续撤离”、“楼市降价风暴刮至华北 秦皇岛六南戴河自助旅游攻略折甩货”等等尽管标题五花八门但内容都是一模一样
再比如文章中所说东戴河均价为6500元/平,但我们掌握的数据是东戴河住宅均价大部分项目在4000-6000元/平之间,一般精装房在5000以上,别墅项目很少也不会影响整体平均价格
南北戴河房产价格差距较大,产品定位层次上差距也较大例如别墅、海景、近海住宅等等4000-20000元/平都有,所谓的均价也没有什么可比性了
例如原文中
2013年底,多家楼盘推出了优惠打折,这一优惠政策基本延续至今秦皇岛房产销售旺季为5-10月份
秦皇岛房产超市网数据库即时统计信息
国家统计局发布秦皇岛房价指数统计
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实际上,南岭国际,开盘小高均价确实是6300元/平,目前是均价6700元/平上涨了400元/平 每平起价是4995元/平那也是过去的高层南戴河房价起价而非洋房、现在高层起价是5200元/平,均价5800元/平笔者气愤的是用过去高一个层次的小高均价对比现在低一个层次的高层起价,然后说秦皇岛房价下跌了
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南戴河房产信息查询〈 http://qhd.fccs.com/newhouse/search/a1-5.html〉
我们了解到的有些楼盘都收回了年前的部分优惠,略微上调了价格,例如恒大城5号楼、中冶玉带湾等等
那么珠江道12号,这个项目是个老项目开盘3年了,总共1200套,目前尾盘不足100套在售,户型面积均在135以上珠江道12号年返回10% 但均价在00元/平左右,以前折扣收回了,是一种变通的销售策略吧
第一,我觉得就是不负责的媒体炒成了降价氛围,而事实上绝大多数楼盘没有调价政策南戴河幸福里二手房出台
为什么网友都觉得秦皇岛房价降了呢?事实咋样?
东戴河房产信息查询〈 http://qhd.fccs.com/newhouse/search/a1-6.html〉
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